https://sz.tdhjz.com/Good Luck To You!https://sz.tdhjz.com/xiandaijianyue/2421/ <p><strong>户型：二居</strong></p> <p><strong>风格：现代简约</strong></p> <p><strong>面积：61㎡</strong></p> <p><strong>装修方式：全包</strong></p> <p><strong>装修工期：120天</strong></p> <p><strong>位置：红花地小区</strong></p> <p><strong>造价：25万元</strong></p> <h2>方案说明</h2> <p>设计师自己的家。学区房，麻雀虽小，但求五脏俱全。不能因为空间的局限而降低生活品质，当前的潮流品质一样都不能少。所以怎么合理规划空间布局就成了该设计的亮点。</p> 户型图 <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/20201029_27cb8a4ff873e72e7b34pbw4x2u6zrr6.jpg"> <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/20201029_5c0c956ac28d5005026c6oy12zw5pc5x.jpg"> 客厅 <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/20201029_b554e5ab4e4807c1eadbvb9flao032j9.jpg"> <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/20201029_f17db90bd4017de8395bfbotv5q4fe1o.jpg"> 餐厅 <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/20201029_ec5c9472a8b7ac9eedaac18lm4scaudi.jpg"> <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/20201029_680b1d090fffeef1b7215pceer1jb5wa.jpg"> <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/20201029_3b10ca8840901fead748uowh2vnpt3y9.jpg"> 厨房 <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/20201029_f526e62141e9ecf85ad288l6l23k72r5.jpg"> 卧室 <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/20201029_8fdb28c80de07688d30a3v5y7yezqa5a.jpg"> <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/20201029_5b727ecf25b3eae7b0f5dphaqoegr7hs.jpg"> <p>发布于2020年10月29日</p> <p>@声明：上述内容由装企自行上传</p> <p>来源：南京为开装饰</p>Wed, 13 Mar 2024 21:42:58 +0800https://sz.tdhjz.com/beioujijian/2420/ <p><strong>户型：三居</strong></p> <p><strong>风格：北欧极简</strong></p> <p><strong>面积：130㎡</strong></p> <p><strong>装修方式：半包</strong></p> <p><strong>装修工期：32767天</strong></p> <p><strong>位置：科达公寓</strong></p> <p><strong>造价：12万元</strong></p> <h2>方案说明</h2> <p>度的把握也是关键。很多设计在图纸上看起来很漂亮，但实际做出来就不是那么回事。这同样也是关系到空间的问题。</p> 户型图 <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/20150126_833b4555883bbf9456c1boz1v1o42j1t.jpg"> <p>度的把握也是关键。很多设计在图纸上看起来很漂亮，但实际做出来就不是那么回事。这同样也是关系到空间的问题。</p> <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/20150126_4f00a21a887da76b2970bn7styswmu64.jpg"> <p>度的把握也是关键。很多设计在图纸上看起来很漂亮，但实际做出来就不是那么回事。这同样也是关系到空间的问题。</p> 客厅 <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/20150126_640ca4434e4b26b7a91fpmc2scfvr76o.jpg"> <p>度的把握也是关键。很多设计在图纸上看起来很漂亮，但实际做出来就不是那么回事。这同样也是关系到空间的问题。</p> <p>发布于2015年01月26日</p> <p>@声明：上述内容由装企自行上传</p> <p>来源：上海大显建筑</p>Fri, 29 Dec 2023 18:01:17 +0800https://sz.tdhjz.com/xiandaijianyue/2419/ <p><strong>户型：二居</strong></p> <p><strong>风格：现代简约</strong></p> <p><strong>面积：73㎡</strong></p> <p><strong>装修方式：全包</strong></p> <p><strong>装修工期：60天</strong></p> <p><strong>位置：紫林居</strong></p> <p><strong>造价：8万元</strong></p> <h2>方案说明</h2> <p>当我们用大量的时间投入到理性的思维之中，形成一种逻辑循环后，对于周边所有的事物都会保持着高度理智的打量。习惯了理性思量的人对于生活也有着独有的需求，简单真实、自由舒适、轻便无压力便是业主想要的家的样子。</p> 玄关 <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/20200709_e15e5a9089d04658b88bnte9exoc9bau.jpg"> <p>入户玄关，选择了一套小脚组合柜，简白的配色实用整洁， 高低的搭配层次分明，桌面上还可以放置一些画框鲜花装饰，或是用收纳盒存放钥匙等零散物件。</p> 客厅 <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/20200709_6174e788ac8ba982ab34vytiftdj11qq.jpg"> <p>卧室和客厅只是简单的一“门”之隔，无纺布的折叠门让卧室可以成为另一个独立的存在，白日的日光倾城，夜晚的清静温馨，全凭自己一键开启</p> <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/20200709_84d690ed6509fda6fcd5pf3eojzu9hxg.jpg"> 餐厅 <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/20200709_b09278416dd461035a987h4ojjpkjs20.jpg"> <p>餐厅是开放式的，紧邻门口，弱化了棱角的实木餐桌椅加上一块灰绿色的地毯简单的将餐厅空间独立了出来，使得餐厅位既有独立的空间又没有边界的束缚</p> <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/20200709_e88d3b11328d3ca2eb02pzdvsdnihbkv.jpg"> <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/20200709_253bf027aab520ba6f9fqo8wzcj5dz9p.jpg"> <p>回归质朴是我们所想表达的，不做任何装饰的留白、纯木质的电视柜、风扇吊灯、蒲团、配上一株绿植，用了最简约的表达修饰着这个空间。也是把无限大的自由空间留给了孩子们</p> 厨房 <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/20200709_3adac264c657552645c58c518k2v1233.jpg"> <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/20200709_37dee998857b818df22bq64e9794abib.jpg"> <p>全屋的家具都是用的宜家和日本大建，厨房更是直接采用宜家的厨房定制，从配色到材质，再到一应物品均为一系列</p> 卧室 <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/20200709_49c6933cf926360b20dclqowhmh9zpfk.jpg"> <p>床头的滚轮置物架移动自如，床尾的斗柜收纳万物。整体的黑白灰经典配色更是让卧室干净、清爽、内敛、有质感</p> <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/20200709_8e354c204cef36cb8ec6ljdogbuv30cl.jpg"> <p>整个空间都是自由开放的状态，弱化了固定的功能区</p> <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/20200709_0754ac15f03057d1fc73135em5af514o.jpg"> <p>云朵的艺术在于它的轻盈舒适，抚慰人的心灵</p> 卫生间 <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/20200709_253ed5eba7192ffd2d64krlizx1m2uli.jpg"> <p>由于户型影响，卫生间并不是很大，但在这方寸之间也是花了很多的小心思，比如灰方砖与木地板的拼接、比如折叠门的三分离、再比如悬空吊柜和可移动置物架</p> 儿童房 <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/20200709_166c4c972198c03e4e0b1gngkysj8ayi.jpg"> <p>儿童房做了一个艺术吊顶，让顶面多了一些层次和变化。另一侧的窗边特意为了孩子加了一个秋千，给孩子增添一些室内的童趣</p> 书房 <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/20200709_95d5cd08d514e70c8153zyakr43u3cjj.jpg"> <p>几百元的格柜，整齐的放满了书籍、饰品后也有了无可限量的价值</p> 其他 <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/20200709_afa6e1494349651515acfy49bk8fh1ik.jpg"> <p>过道</p> <p>发布于2020年07月09日</p> <p>@声明：上述内容由装企自行上传</p> <p>来源：两手硬装饰</p>Wed, 20 Dec 2023 11:29:04 +0800https://sz.tdhjz.com/oushihaohua/2418/ <p><strong>户型：别墅豪宅</strong></p> <p><strong>风格：欧式豪华</strong></p> <p><strong>面积：220㎡</strong></p> <p><strong>装修方式：半包</strong></p> <p><strong>位置：波托菲诺天鹅堡二期</strong></p> <p><strong>造价：16万元</strong></p> <h2>方案说明</h2> <p>像天鹅一样优雅</p> 户型图 <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/20150609_ff0d2ba57d6e998f4bf4r1ovv9lez8rz.jpg"> <p>原始平面图</p> <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/20150609_0bbcd6ffdd475b6603b9588hm9ekkvwb.jpg"> <p>平面布局图</p> 客厅 <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/20150609_6878705cf304acb51329hu71i3gzz0sz.jpg"> <p>客厅效果图</p> <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/20150609_2ac4df73a16376a7564akytw283ehhca.jpg"> <p>客厅效果图</p> <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/20150609_8c7b68dda94655d5461awj1ga40f4qg6.jpg"> <p>卧室效果图</p> <p>发布于2015年06月09日</p> <p>@声明：上述内容由装企自行上传</p> <p>来源：铂丽装饰</p>Thu, 30 Nov 2023 16:47:16 +0800https://sz.tdhjz.com/qita/2417/ <p><strong>户型：三居</strong></p> <p><strong>风格：其他</strong></p> <p><strong>面积：108㎡</strong></p> <p><strong>装修方式：半包</strong></p> <p><strong>装修工期：58天</strong></p> <p><strong>造价：9万元</strong></p> <h2>方案说明</h2> <p>本项目中的业主一家热爱自然、喜欢各地旅游，每逢假期都要带上孩子和父母到异地领略不一样的美景与风土人情。在对一家人的颜色测试中，发现他们不约而同都对米白色情有独钟，于是我们将米白色延伸至室内场景设计中，让家打造出优雅宜居的居住场所，同时也满足于三代同堂的生活需求。</p> 户型图 <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/09035e1cde240ede859f57418b72e761.jpg"> <p>优化设计：<br /> 1. 厨房空间充足，在不影响厨房功能需求的条件下将玄关与厨房的墙拆掉，往厨房移砌薄墙，腾出鞋柜位置，增加鞋柜收纳。<br /> 2. 阳台与客厅相通，让客厅空间拥有视觉的开阔感。<br /> 3. 次卧一往主卧扩大600mm作为次卧衣柜位置。<br /> 4. 家里人口较多，客卫干湿分离两用，满足两人同时使用。</p> 玄关 <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/eb9c9952236394f360df49de4116ecdd.jpg"> <p>以简洁的线条，交汇出极致舒适的生活哲学。以艺术玩味空间，透过现代架构，善用材质与比例创造现代意境。</p> 客厅 <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/59f0428efbe9c5a96cb1e69fe376ce78.jpg"> <p>清新淡雅的色调，迷你的茶几与简约的金色吊灯为空间带去一丝俏皮与梦幻，杏白色柜体简洁干练的线条设计，与浅色系家具相互搭配协调，呈现出纯真浪漫的空间气质。</p> <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/6c3b9861d1d5b8fbee13770378001f41.jpg"> <p>整个客厅舒适而温馨</p> 餐厅 <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/2d8fbdd49c17a4897888ccc7f142f6aa.jpg"> <p>客餐厅的贯通让室内动线流畅，不受阻碍，餐厅延续着与客厅色彩相呼应的杏色，同时金属元素的融入，为空间增添更多奢华之感，精巧的餐具与流苏吊灯皆为餐厅营造出具有仪式感的用餐氛围。</p> 卧室 <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/1121f66bbaef9337a79955159d503da6.jpg"> <p>天花简单的边吊顶化解梁的压抑感</p> 卫生间 <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/7c689daac97317cec33d91b003d7e9ba.jpg"> <p>黑白色调，简单明了，干净整洁</p> 开放式阳台 <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/bc71fe9deab57857cb21289d049890ea.jpg"> <p>阳台是多功能休闲区，书房及品茶，搭配木制家具，统一整体空间格调，加入藤编元素天然的舒适感。</p> <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/f70c60f82b0ea8254d6b39467256239b.jpg"> <p>休闲舒畅的多功能阳台，写字、喝茶、聊天</p> 儿童房 <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/8b878b5334a399de7fe3a2a838902e85.jpg"> <p>儿童房是个小女孩，淡粉色</p> 走廊 <img src="https://img.tdhjz.com/d/file/xiaoguotu/cb5d9234ef91412a625b21cce0880e5a.jpg"> <p>过道简洁明亮的色调，瞬间点明了整个空间的调性。</p> <p>发布于2021年07月15日</p> <p>@声明：上述内容由装企自行上传</p> <p>来源：宏天装饰</p>Thu, 30 Nov 2023 14:51:58 +0800https://sz.tdhjz.com/bendi/2416/<p> 在深圳做装修也有七八年了，我干的是墙面粉刷这一块，年龄已过三十，有点迷茫。 没有学历，只能出苦力，从一开始的工地上干到专门跟着别人干套房精装修，技术是进步了，但是始终没有存到钱，可能也跟自己大手大脚讲兄弟义气不会理财有关系，跟着别人干了几年天工（就是按天算工资的那种）也就能勉强养家糊口，没有一点存款，最近这两年认识的老板项目经理多了能自己接一点活，但是现在的价钱都是透明的，除了人工支出也挣不到几个钱，深圳这个城市机会多，但是对于基层劳动人民来说，也就最基本的生活保障吧，认识的朋友里，跟我一个层次的混的好的存点钱回去盖个几层小洋楼买个车算很不错的了，更多的是还在深圳或者各大城市漂泊，人生有点无奈。 每年过完年就是想着今年好好干，认真干，省点花存点钱，结果每次都到年尾还是看不到几个钱，挣的钱跟不上现在物价上涨的速度，该何去何从。不过为了一家老小，必须要咬牙坚持，多接触点人，多接点活，多加点班，深圳这座城市我是真心的喜欢，不过觉得这行越来越难了，各种高精尖人才在深圳的机会才更多。 只会一门手艺，也只能继续坚持下去了，为自己加油打气吧。随便写写自己心中所想，如果有人看到的话请勿喷，谢谢！</p><p>转载自头条号：人在深圳漂泊十年。（侵删）</p>Fri, 13 Oct 2023 23:59:04 +0800https://sz.tdhjz.com/bendi/2415/<div class="pgc-img"><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOa3seWcs-ijheS_ruiuvuiuoXplbmc=.png" img_width="800" img_height="450" image_type="1" mime_type="image/png" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/1ab721922d834d7eb5155f2ae7bba066"><p class="pgc-img-caption"></p></div><div class="pgc-img"><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOa3seWcs-ijheS_ruiuvuiuoXplbmc=.png" img_width="800" img_height="450" image_type="1" mime_type="image/png" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/64c26666b0bb4b949be72c5438635195"><p class="pgc-img-caption"></p></div><div class="pgc-img"><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOa3seWcs-ijheS_ruiuvuiuoXplbmc=.png" img_width="800" img_height="450" image_type="1" mime_type="image/png" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/e4fb323b090d4287bbddd06edb80bdb3"><p class="pgc-img-caption"></p></div><div class="pgc-img"><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOa3seWcs-ijheS_ruiuvuiuoXplbmc=.png" img_width="800" img_height="450" image_type="1" mime_type="image/png" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/1c60d54298334d82a166b30e78b68820"><p class="pgc-img-caption"></p></div><div class="pgc-img"><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOa3seWcs-ijheS_ruiuvuiuoXplbmc=.png" img_width="800" img_height="450" image_type="1" mime_type="image/png" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/aaa3aa99f12b4718ad41d99a726bd507"><p class="pgc-img-caption"></p></div><div class="pgc-img"><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOa3seWcs-ijheS_ruiuvuiuoXplbmc=.png" img_width="800" img_height="538" image_type="1" mime_type="image/png" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/69b90ba1f4714ae78b61820c37556ec7"><p class="pgc-img-caption"></p></div><div class="pgc-img"><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOa3seWcs-ijheS_ruiuvuiuoXplbmc=.png" img_width="800" img_height="460" image_type="1" mime_type="image/png" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/7dcf11ebf51a477c850ec0b8653a219d"><p class="pgc-img-caption"></p></div><div class="pgc-img"><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOa3seWcs-ijheS_ruiuvuiuoXplbmc=.png" img_width="800" img_height="450" image_type="1" mime_type="image/png" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/74c37bcf207540bf824ce9736f322901"><p class="pgc-img-caption"></p></div><div class="pgc-img"><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOa3seWcs-ijheS_ruiuvuiuoXplbmc=.png" img_width="800" img_height="504" image_type="1" mime_type="image/png" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/27e44cf1d14c419cb9dfc956f9ed1bbf"><p class="pgc-img-caption"></p></div><div class="pgc-img"><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOa3seWcs-ijheS_ruiuvuiuoXplbmc=.png" img_width="800" img_height="460" image_type="1" mime_type="image/png" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/565ea993cecc44c7bb4575670d2a7be7"><p class="pgc-img-caption"></p></div><div class="pgc-img"><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOa3seWcs-ijheS_ruiuvuiuoXplbmc=.png" img_width="800" img_height="533" image_type="1" mime_type="image/png" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/80403698c779428286d02d4d3b1603b0"><p class="pgc-img-caption"></p></div><div class="pgc-img"><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOa3seWcs-ijheS_ruiuvuiuoXplbmc=.png" img_width="800" img_height="592" image_type="1" mime_type="image/png" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/2418d883d9c7472489ec082e43782d66"><p class="pgc-img-caption"></p></div><div class="pgc-img"><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOa3seWcs-ijheS_ruiuvuiuoXplbmc=.png" img_width="800" img_height="533" image_type="1" mime_type="image/png" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/fbd9241f156d4ab0a13371476ae9ef4f"><p class="pgc-img-caption"></p></div><div class="pgc-img"><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOa3seWcs-ijheS_ruiuvuiuoXplbmc=.png" img_width="800" img_height="533" image_type="1" mime_type="image/png" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/f6200169a1204604817b9a8931d16126"><p class="pgc-img-caption"></p></div><p>转载自头条号：深圳装修设计zeng。（侵删）</p>Thu, 12 Oct 2023 12:37:17 +0800https://sz.tdhjz.com/bendi/2414/<div><p>最新消息，深圳装修市场传来一个喜讯。一个专注深圳装修市场的诚信网络装修服务平台上线三个月了，深装网总经理接受记者采访时说到;深圳是一个前沿城市，在深圳打拼的年轻人，思想开阔，热血有干劲，作为一个深圳本土企业的深装网，从最初的建筑材料商，转型到装修公司，再经过打磨成功转型成一站式装修服务平台，这其中最离不开的就是人们常说的“深圳精神”。所以作为深圳本土的装修平台也定要将“深圳精神”继续发扬，打造一个属于咱们深圳人自己的网络装修平台。</p><p><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOS6jOiNo-iusueUn-a0u-eskeaWmQ==.png" img_width="500" img_height="340" image_type="1" mime_type="image/png" web_uri="24330004e8409add5596"></p><p>深圳的装修市场，在深圳飞速发展的历程中也扮演着重要的角色。这些年来，深圳装修的质量，受到更多人的信赖。深圳本就是一个开放的城市，来自五湖四海的人们前来务工，创业和发展。各地区的文化，质量标准，工艺等也更丰富的完善着深圳装修的标准。当然，人多手杂，参差不齐的手艺人也着实影响着深圳装修的口碑，让许多业主苦恼。深圳装修市场也期待能有一个专注深圳质量和标准的平台能够解决装修标准问题，装修诚信问题，装修环保问题等!随着越来越多的人们对生活品质的追求，越来越多的年轻人对装修个性化的追求。装修的个性化需求和精细化管理，也迫不及待的需要一个平台来解决。而深装网这个专业的装修服务平台刚好能解决各个业主的问题，深装网隶属于深圳深装网网络科技有限公司，目前已跟多家互联网机构合作，精准化的定位营销，个性化服务业主于商家!而且深装网是一个专注于深圳装修公司、深圳装饰公司服务平台，也是一个深圳装修派单平台，专注于深圳办公室装修、商铺店面装修、厂房装修、餐饮装修、室内装修设计一体化服务，深装网坚持以客户价值为原则的经营理念，深受客户和装修行业协会的信赖和认可。</p><p><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOS6jOiNo-iusueUn-a0u-eskeaWmQ==.jpg" img_width="226" img_height="113" image_type="1" mime_type="image/jpeg" web_uri="243500031d640ee78a4c"></p><p>深装网-成立的使命便是用“深圳精神”服务深圳业主和装修服务商!让装修变得更轻松，你装修，我保障!是深装网以实际行动在完善和捍卫!业主在装修的过程中，会碰到很多环节上的困惑。如若不然，全得听信装修服务商或者自学成为半个专家!其实大可不必麻烦，深装网从起初的选房，买房，量房，检测，验收，设计，预算，签约，施工，监理，质量，材料，软装等等，一站式的一对一客服为您提供服务和保障!在深装网上合作的服务商，都是经过深装网严格审核，进行深入调研，在单源分配上做到最佳匹配。所谓高质量，就是业主能够真正匹配到合适自己装修的服务商，服务商真正擅长并能发挥优势!</p><p>在众多装修服务的企业当中，深装网差异化的专注致力于服务深圳装修市场，所以所有口碑的积累和客户的反馈，都会是非常敏感的话题。受众群里可能相互认识的人比比皆是，深装网必须要精细化的运营和管理才能赢得市场，获得口碑。</p></div><p>转载自头条号：二荣讲生活笑料。（侵删）</p>Thu, 12 Oct 2023 12:31:43 +0800https://sz.tdhjz.com/bendi/2413/<p data-track="5">“朴素不会在奢华面前感到自卑，因为朴素所隐含的知性与感性，有它自豪的世界。如果我们能够理解这样的价值观，向外传播的话，我们就可以用更少的资源，去过更具有美的意识的富裕生活。”</p><p style="text-align: right;" data-track="6"> ——田中一光</p><p class="pgc-p" data-track="7"><br></p><p style="text-align: right;" data-track="8"><span style="font-size: 0.706em;">格物空间设计 · GROW SPACE DESIGN</span></p><hr><p style="text-align: center;" data-track="11"><span style="letter-spacing: 1px;"><strong><span style="color: #2C2929; --tt-darkmode-color: #A6A2A2;">客餐厅 | Living room and dining room</span></strong></span></p><p style="text-align: center;" data-track="12"><span style="font-size: 0.706em;"><span style="letter-spacing: 1px;"><strong><span style="color: #D6D6D6; --tt-darkmode-color: #A3A3A3;">(建议横屏观看)</span></strong></span></span></p><div class="pgc-img"><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOiuvuiuoeWtpuWnkFjovonniLc=.jpg" img_width="1080" img_height="2700" image_type="1" mime_type="image/jpeg" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/21edf93e40e54d1fb42f4ce8bbf70252"><p class="pgc-img-caption"></p></div><div class="pgc-img"><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOiuvuiuoeWtpuWnkFjovonniLc=.jpg" img_width="1080" img_height="2700" image_type="1" mime_type="image/jpeg" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/679561c39e5c4c24926a46f99ed89951"><p class="pgc-img-caption"></p></div><div class="pgc-img"><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOiuvuiuoeWtpuWnkFjovonniLc=.jpg" img_width="1080" img_height="1972" image_type="1" mime_type="image/jpeg" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/92be8d4f02a14fa3af1ecfc86bbaf562"><p class="pgc-img-caption"></p></div><p class="pgc-p" data-track="13"><br></p><p class="pgc-p" data-track="16"><br></p><p data-track="17"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #505050; --tt-darkmode-color: #969696;">步入日式原木客餐厅，仿佛进入了一个柔软而温馨的梦境。开放式的厨房与客餐厅融为一体，通过大面积的采光窗，形成了室内外之间的相互连通，在视觉上延伸了空间，增加了空间的层次感。</span></span></p><div class="pgc-img"><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOiuvuiuoeWtpuWnkFjovonniLc=.jpg" img_width="1080" img_height="1542" image_type="1" mime_type="image/jpeg" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/99207ffe30ec49f38ec41dee50813df0"><p class="pgc-img-caption"></p></div><p><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #505050; --tt-darkmode-color: #969696;">地台的设计不仅增加了空间的实用性，还给人提供了一个舒适的休息区域。在这里不但可以享受户外的阳光和清新，还可以放松身心，阅读喜爱的书籍，享受宁静的时光。</span></span></p><p data-track="18"><br></p><p style="text-align: center;" data-track="19"><br></p><p style="text-align: center;" data-track="20"><br></p><p style="text-align: center;" data-track="21"><span style="letter-spacing: 1px;"><strong><span style="color: #2C2929; --tt-darkmode-color: #A6A2A2;">Noguchi Coffee Table</span></strong></span></p><p style="text-align: center;" data-track="22"><br></p><p style="text-align: center;" data-track="23"><br></p><div class="pgc-img"><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOiuvuiuoeWtpuWnkFjovonniLc=.jpg" img_width="1080" img_height="1440" image_type="1" mime_type="image/jpeg" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/84b838c2a19b4b868b7fd64f5cd96214"><p class="pgc-img-caption"></p></div><p style="text-align: left;" data-track="24"><span style="font-size: 0.706em;"><em><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #B2B2B2; --tt-darkmode-color: #A3A3A3;">年代：1948</span></span></em></span></p><p data-track="50"><span style="font-size: 0.706em;"><em><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #B2B2B2; --tt-darkmode-color: #A3A3A3;">尺寸：H40/W91/D127CM</span></span></em></span></p><p data-track="51"><span style="font-size: 0.706em;"><em><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #B2B2B2; --tt-darkmode-color: #A3A3A3;">野口勇的家具代表作——三角茶几是以其独特的设计和广泛的适用性至今还深受人们欢迎。</span></span></em></span></p><p data-track="52"><span style="font-size: 0.706em;"><em><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #B2B2B2; --tt-darkmode-color: #A3A3A3;">由于设计师是雕塑家出身，这款茶几有着很强的雕塑立体感。实木与玻璃的巧妙设计组合使这款茶几在70年后，仍然热销。</span></span></em></span></p><p style="text-align: left;" data-track="28"><br></p><div class="pgc-img"><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOiuvuiuoeWtpuWnkFjovonniLc=.jpg" img_width="1080" img_height="1080" image_type="1" mime_type="image/jpeg" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/c92d2035cea94813bf05d0df178dfd9d"><p class="pgc-img-caption"></p></div><p style="text-align: center;" data-track="29"><br></p><p><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #888888; --tt-darkmode-color: #888888;">茶几是由两个相同弯曲形状的实木配上水滴状的玻璃面板组合而成的，给人一种沉稳的感觉。茶几底座有原木色、胡桃木色、黑色可选，适应的风格也多样，是蛮百搭的一款。而且两支架底座正常张开90度，保持一个很稳定的结构。</span></span></p><p style="text-align: left;" data-track="31"><br></p><p style="text-align: center;" data-track="32"><span style="letter-spacing: 1px;"><strong><span style="color: #2C2929; --tt-darkmode-color: #A6A2A2;">厨房</span><span style="color: #797979; --tt-darkmode-color: #797979;"> </span><span style="color: #2C2929; --tt-darkmode-color: #A6A2A2;">| Kitchen</span></strong></span></p><p style="text-align: center;" data-track="33"><br></p><div class="pgc-img"><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOiuvuiuoeWtpuWnkFjovonniLc=.jpg" img_width="1080" img_height="599" image_type="1" mime_type="image/jpeg" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/0190c6e6b4674fd9b80a98ab3f11de0c"><p class="pgc-img-caption"></p></div><div class="pgc-img"><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOiuvuiuoeWtpuWnkFjovonniLc=.jpg" img_width="1080" img_height="1542" image_type="1" mime_type="image/jpeg" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/c47224da57ed4e4c8ba4c60022f1d0b2"><p class="pgc-img-caption"></p></div><p style="text-align: center;" data-track="34"><br></p><p data-track="35"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #888888; --tt-darkmode-color: #888888;">开放式厨房的设计使每个角落都能发挥无限的可能，岛台形成洄游动线，厨房操作台面和餐桌岛台一体化的设计，为家人营造了互动的区域。</span></span></p><p data-track="36"><br></p><p style="text-align: center;" data-track="37"><span style="letter-spacing: 1px;"><strong><span style="color: #2C2929; --tt-darkmode-color: #A6A2A2;">书房 | Study room</span></strong></span></p><p style="text-align: center;" data-track="38"><br></p><div class="pgc-img"><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOiuvuiuoeWtpuWnkFjovonniLc=.jpg" img_width="1080" img_height="1293" image_type="1" mime_type="image/jpeg" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/fdbeebc378bf41f8bf62552ebe895247"><p class="pgc-img-caption"></p></div><p style="text-align: center;" data-track="39"><br></p><p data-track="40"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #888888; --tt-darkmode-color: #888888;">书房以一体式的设计融入了统一的风格和色系，呈现出干净整齐的视觉效果，利用飘窗空间打造的悬浮式书桌，合理的运用了底部的空间，整体设计精致，风格一致。</span></span></p><p data-track="41"><br></p><div class="pgc-img"><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOiuvuiuoeWtpuWnkFjovonniLc=.jpg" img_width="1080" img_height="1542" image_type="1" mime_type="image/jpeg" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/df12fb0a2ccf4d33bb43862c58af7011"><p class="pgc-img-caption"></p></div><p style="text-align: center;" data-track="42"><br></p><p data-track="43"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #888888; --tt-darkmode-color: #888888;">定制的满墙书柜既满足了收纳需求，又保持了客厅的整洁，同时还提供了一个开放的展示区域，增添了空间的耐看性和实用性。</span></span></p><p data-track="44"><br></p><p style="text-align: center;" data-track="45"><span style="letter-spacing: 1px;"><strong><span style="color: #2C2929; --tt-darkmode-color: #A6A2A2;">主卧 | Master bedroom</span></strong></span></p><p style="text-align: center;" data-track="46"><br></p><div class="pgc-img"><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOiuvuiuoeWtpuWnkFjovonniLc=.jpg" img_width="1080" img_height="802" image_type="1" mime_type="image/jpeg" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/cab3ef79790848f8a75c81727e6830bb"><p class="pgc-img-caption"></p></div><div class="pgc-img"><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOiuvuiuoeWtpuWnkFjovonniLc=.jpg" img_width="1080" img_height="1606" image_type="1" mime_type="image/jpeg" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/39db6cc50b5640dca49c57e6d1fdfcf2"><p class="pgc-img-caption"></p></div><div class="pgc-img"><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOiuvuiuoeWtpuWnkFjovonniLc=.jpg" img_width="1080" img_height="1542" image_type="1" mime_type="image/jpeg" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/49a9518331c84f9493f35da659410eec"><p class="pgc-img-caption"></p></div><p style="text-align: center;" data-track="47"><br></p><p data-track="48"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #888888; --tt-darkmode-color: #888888;">主卧以原木色为基调，营造出自然纯粹，且具有质感的空间，简约的装饰加上奶白色的搭配，展现出了家的温暖和谐之感。</span></span></p><p data-track="49"><br><br></p><p>转载自头条号：设计学姐X辉爷。（侵删）</p>Thu, 12 Oct 2023 12:30:55 +0800https://sz.tdhjz.com/bendi/2412/<p>#5月财经新势力#</p><p><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">上周末，一张开盘现场图刷爆了深圳地产圈。</span></span></p><p data-track="2"><br></p><p data-track="3"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">宝安越秀潮樾府开盘</span><strong><span style="color: #3F3F3F; --tt-darkmode-color: #A3A3A3;">卖了171套，去化率超96%，吸金11.6亿</span></strong><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">，成绩优异，给近期沉寂的楼市打了一针鸡血，深圳购买力还在！</span></span></p><p data-track="4"><br></p><div class="pgc-img"><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOa3seWcs-WjueWcsOS6pw==.jpg" img_width="1080" img_height="584" image_type="1" mime_type="image/jpeg" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/03fd8d3603254180a1b1a557c5c23410"><p class="pgc-img-caption"></p></div><p style="text-align: center;" data-track="5"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">▲潮樾府开盘现场，图源朋友圈</span></span></p><p data-track="6"><br></p><p data-track="7"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">而潮樾府的火热，从前期的认筹数据就能推测，本次推出的178套住宅，吸引了</span><strong><span style="color: #3F3F3F; --tt-darkmode-color: #A3A3A3;">319批客户认筹，认筹比1：1.79</span></strong><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">，也是今年西部楼市比较好的认筹成绩，最终的高去化率也不难理解。</span></span></p><p data-track="8"><br></p><p data-track="9"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">再回过头看，这几天的深圳新房进入集中推盘期，厮杀的相当激烈。</span></span></p><p data-track="10"><br></p><p data-track="11"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">5月24日-5月31日，</span><strong><span style="color: #3F3F3F; --tt-darkmode-color: #A3A3A3;">短短8天就有9个项目相继开盘，供应住宅约3533套！</span></strong></span></p><p class="pgc-p" data-track="147"><br></p><div class="pgc-img"><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOa3seWcs-WjueWcsOS6pw==.png" img_width="1397" img_height="533" image_type="1" mime_type="image/png" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/783a2831a70f4974a430f70c456977f4"><p class="pgc-img-caption">*仅供参考，具体以开发商最终公布为准</p></div><p class="pgc-p" data-track="15"><br></p><p data-track="146"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">从名单来看，除了不同片区之间的竞争，甚至同一片区，紧挨着的两个项目先后拿证开盘，势必要进行一场贴身肉搏！</span></span></p><p style="text-align: center;" data-track="18"><br></p><h1 class="pgc-h-arrow-right">01.</h1><h1 class="pgc-h-arrow-right">新盘大混战</h1><h1 class="pgc-h-arrow-right">为去化，开发商拼了！</h1><p data-track="22"><br></p><p data-track="23"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">“要去化，先降价”</span></span></p><p data-track="24"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">为了抢客，各大开发商可谓煞费苦心，给出了各式各样的开盘促销手段。</span></span></p><p data-track="25"><br></p><p data-track="26"><span style="letter-spacing: 1px;"><strong><span style="color: #3F3F3F; --tt-darkmode-color: #3F3F3F;"><span style="background-color: #FFDAA9; --tt-darkmode-bgcolor: #D9B990;">1、不打折，直接送装修、大礼包。</span></span></strong></span></p><p data-track="27"><br></p><p data-track="28"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">例如，去化超96%的潮樾府，除了毛坯备案价卖、送简装之外，开盘期间还给出了3重大礼：</span></span></p><p data-track="29"><br></p><p data-track="30"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">1、认筹期间9.9元送一年停车费；</span></span></p><p data-track="31"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">2、冻资送一年物管费；</span></span></p><p data-track="32"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">3、开盘当天签到送500元伴手礼。</span></span></p><p data-track="33"><br></p><p data-track="34"><span style="letter-spacing: 1px;"><strong><span style="color: #3F3F3F; --tt-darkmode-color: #3F3F3F;"><span style="background-color: #FFDAA9; --tt-darkmode-bgcolor: #D9B990;">2、直接打折、降价。</span></span></strong></span></p><p data-track="35"><br></p><p data-track="36"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">相比之下，直接甩出折扣的更多，有不少项目还附送家电、大礼包等，甚至10万+/㎡的豪宅也加入混战。</span></span></p><p data-track="37"><br></p><p class="pgc-h-arrow-right" data-track="142">例如，福田均价10.71万/㎡的湾尚骏玺家园，开盘诚意客户最低88折。</p><p class="pgc-h-arrow-right" data-track="144">要知道，按规定，深圳楼盘售价不得高于或者低于备案价的15%，这个折扣很有诚意！</p><p data-track="41"><br></p><div class="pgc-img"><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOa3seWcs-WjueWcsOS6pw==.jpg" img_width="1080" img_height="391" image_type="1" mime_type="image/jpeg" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/113b0dd3f03a47a2a375cb35d3104031"><p class="pgc-img-caption"></p></div><p data-track="42"><br></p><p data-track="43"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">再看宝安的云海臻府，开盘送简装，准签给出3个99折，最终卖了200+套，吸金约12.9亿！</span></span></p><p data-track="44"><br></p><p data-track="45"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">宝安的璟荟名庭，其备案单价最低约3.78万/㎡起，2房总价约258万起，</span><strong><span style="color: #3F3F3F; --tt-darkmode-color: #A3A3A3;">相当于拿着龙岗、坪山的预算，买了宝安一套房</span></strong><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">，门槛很低！不仅如此，开盘期间还推出了“99折+赠送1年物业管理费”等活动。</span></span></p><p data-track="46"><br></p><p data-track="47"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">再看龙岗的名居山河里，折后单价约4万/平起；坪山石井的两个新盘同样打的火热。</span></span></p><p data-track="48"><br></p><p data-track="49"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">其中，25日开盘的华润紫樾润府，开盘92折，折后总价约220万起，开盘送家电、家装大礼包等。</span></span></p><p data-track="50"><br></p><p data-track="51"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">预计31日开盘的天健和悦府也不甘示弱，推出开盘折扣低至89折。</span></span></p><p data-track="52"><br></p><p data-track="53"><span style="letter-spacing: 1px;"><strong><span style="color: #3F3F3F; --tt-darkmode-color: #3F3F3F;"><span style="background-color: #FFDAA9; --tt-darkmode-bgcolor: #D9B990;">3、开盘前，折扣还在加码！</span></span></strong></span></p><p data-track="54"><br></p><p data-track="55"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">此外，有楼盘在开盘前还在不断加码折扣力度。</span></span></p><p data-track="56"><br></p><p data-track="57"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">宝安的云上润府，将原本9.9*9.9*9.8折，升级为</span><strong><span style="color: #3F3F3F; --tt-darkmode-color: #A3A3A3;">9.8*9.8*9.8再送大礼包，最终开盘去化约200+套。</span></strong></span></p><p data-track="58"><br></p><div class="pgc-img"><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOa3seWcs-WjueWcsOS6pw==.jpg" img_width="902" img_height="742" image_type="1" mime_type="image/jpeg" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/d662816e833e48bea46bc68dfcfbe7b6"><p class="pgc-img-caption"></p></div><p style="text-align: center;" data-track="59"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">▲图源：壹地产粉丝群</span></span></p><p data-track="60"><br></p><p data-track="61"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">南山蛇口的四海臻邸，均价约11.2万/㎡，直接做了两版价格减免，折扣升级力度很大。</span></span></p><p data-track="62"><br></p><p data-track="63"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">具体来看，项目在I深圳登记冻资、认购、签约等三个环节均可享受总价减免，第一版方案是，约90㎡户型最高可减免20万，约117㎡户型最高可减24万！</span></span></p><p data-track="64"><br></p><p data-track="65"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">升级后，</span><strong><span style="color: #3F3F3F; --tt-darkmode-color: #A3A3A3;">约90㎡户型最高减63万、约117㎡户型最高减85万！</span></strong><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">最终吸引约112批客户入围，入围比例约</span><strong><span style="color: #3F3F3F; --tt-darkmode-color: #A3A3A3;">1:0.93</span></strong><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">，销售情况暂未对外公布。</span></span></p><p data-track="66"><br></p><div class="pgc-img"><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOa3seWcs-WjueWcsOS6pw==.png" img_width="1080" img_height="702" image_type="1" mime_type="image/png" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/f6b7b96e9f9f4bad86d077c9f543efc5"><p class="pgc-img-caption"></p></div><p style="text-align: center;" data-track="67"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">▲图源：朋友圈</span></span></p><p data-track="68"><br></p><p data-track="69"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">综上，无论是中心区的豪宅还是刚需盘，</span><strong><span style="color: #3F3F3F; --tt-darkmode-color: #A3A3A3;">为了去化，越来越多的开发商选择以价换量，将准入门槛一降再降。</span></strong></span></p><p data-track="70"><br></p><p data-track="71"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">尤其对于刚需而言，现在进场还是比较划算的，过去买东部的预算，如今也能在西部上车，选择范围也更大了！</span></span></p><p data-track="73"><br></p><h1 class="pgc-h-arrow-right">02.</h1><h1 class="pgc-h-arrow-right">明星造势、无人机表演</h1><h1 class="pgc-h-arrow-right">多个楼盘提前预热</h1><p data-track="77"><br></p><p data-track="78"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">除了目前集中入市的这波新房，后面还有不少楼盘虎视眈眈，最近都相继开展了营销动作。</span></span></p><p data-track="79"><br></p><p data-track="80"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">从近期一些楼盘的活动来看，今年很多房企的营销预算明显增加了。</span></span></p><p data-track="81"><br></p><p data-track="82"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">除了常规的广告投放、媒体发声、线下发布会、论坛等活动，为了吸引更多关注，也有部分楼盘邀请明星到场演出，有的甚至搞起了无人机表演、摄影大赛等。</span></span></p><p data-track="83"><br></p><p data-track="84"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">据不完全统计，近期参与深圳楼盘活动的明星有：谭晶、金莎、吉克隽逸、王心凌、李克勤等，参与项目包括</span><strong><span style="color: #3F3F3F; --tt-darkmode-color: #A3A3A3;">深业云海湾、和荣西湾、鸿荣源·珈誉府等</span></strong><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">。</span></span></p><p data-track="85"><br></p><p data-track="86"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">在沙井新盘——鸿荣源·珈誉府的一场活动中，嘉宾王心凌的现场演出意外爆火，迅速冲上各大社交平台热搜榜，网友持续讨论了近一周！</span></span></p><p data-track="87"><br></p><p data-track="88"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">此举也很快为该楼盘及开发商在网上打响了知名度。</span></span></p><p data-track="89"><br></p><p data-track="90"><span style="letter-spacing: 1px;"><strong><span style="color: #3F3F3F; --tt-darkmode-color: #A3A3A3;">鸿荣源趁热打铁，在展厅开放前推出了扫码抽奖活动</span></strong><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">，礼品包括明星签名照、抱枕、戴森三件套等，充分发挥“明星效应”。</span></span></p><p data-track="91"><br></p><div class="pgc-img"><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOa3seWcs-WjueWcsOS6pw==.jpg" img_width="1080" img_height="504" image_type="1" mime_type="image/jpeg" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/09b7cff7aecf427b9a3e3b0e162d0bbe"><p class="pgc-img-caption"></p></div><p style="text-align: center;" data-track="92"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">▲图源：朋友圈</span></span></p><p data-track="93"><br></p><p data-track="94"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">据自媒体爆料，项目展示中心开放当天，就吸引了数千批客户涌入，</span><strong><span style="color: #3F3F3F; --tt-darkmode-color: #A3A3A3;">周末两天吸引了约3000人到访</span></strong><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">，现场人潮汹涌！可见，这波明星造势相当成功。</span></span></p><p data-track="95"><br></p><div class="pgc-img"><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOa3seWcs-WjueWcsOS6pw==.gif" img_width="500" img_height="333" image_type="5" mime_type="image/gif" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/1b78fc76cffe47cdafab91f763378f34"><p class="pgc-img-caption"></p></div><p style="text-align: center;" data-track="96"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #888888; --tt-darkmode-color: #888888;">▲图源：项目官微</span></span></p><p data-track="97"><br></p><p data-track="98"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">此外，龙华的新盘</span><strong><span style="color: #3F3F3F; --tt-darkmode-color: #A3A3A3;">悦见倾湖</span></strong><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">另辟蹊径，最近正筹划一场</span><strong><span style="color: #3F3F3F; --tt-darkmode-color: #A3A3A3;">无人机灯光秀</span></strong><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">，届时将给市民带来一场视觉盛宴。</span></span></p><p data-track="99"><br></p><p data-track="100"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">除了灯光秀，同步举行的还有</span><strong><span style="color: #3F3F3F; --tt-darkmode-color: #A3A3A3;">“龙华摄影大赛”</span></strong><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">，从这次的摄影作品参赛要求来看，并不拘泥于项目本身，而是将范围扩大到整个龙华，很有格局！</span></span></p><p data-track="101"><br></p><div class="pgc-img"><img src="https://img.tdhjz.com/d/file/20231012/5aS05p2hQOa3seWcs-WjueWcsOS6pw==.jpg" img_width="1080" img_height="693" image_type="1" mime_type="image/jpeg" web_uri="tos-cn-i-qvj2lq49k0/b525f63c88c84029b81bf5710918cff0"><p class="pgc-img-caption"></p></div><p style="text-align: center;" data-track="102"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">▲图源：朋友圈</span></span></p><p data-track="103"><br></p><p data-track="104"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">而且这次“龙华摄影大赛”的奖项设置也相当丰厚，加上无人机演出，直接将期待值拉满。</span></span></p><p data-track="105"><br></p><p data-track="106"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">这些楼盘尚未入市，前期的预热宣传都如此卖力，后续更值得期待。</span></span></p><p data-track="107"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #000000; --tt-darkmode-color: #A3A3A3;"><br></span><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">当然，买房人最终能落定签约的，大都是经过深思熟虑，与自己需求预算较为匹配的项目，比如</span><strong><span style="color: #3F3F3F; --tt-darkmode-color: #A3A3A3;">刚需、改善客看重性价比，而豪宅客户更在意稀缺资源、圈层、投资价值等。</span></strong></span></p><p data-track="108"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #000000; --tt-darkmode-color: #A3A3A3;"><br></span><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">不过，在市场极度内卷之下，要想卖得好，除了宣传和让利，用心做好自己的产品才是根本。</span></span></p><p data-track="109"><br></p><p data-track="110"><br></p><h1 class="pgc-h-arrow-right">03.</h1><h1 class="pgc-h-arrow-right">新房去化压力不小</h1><h1 class="pgc-h-arrow-right">谁在进场买房？</h1><p data-track="114"><br></p><p data-track="115"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">当前，各大开发商为了引流、抢客，不得不放低姿态，打起价格战、舆论战。</span></span></p><p data-track="116"><br></p><p data-track="117"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">这是因为，新盘面临的不仅是供应的井喷，买房人心态的变化，还有购房需求被分流的现实。</span></span></p><p data-track="118"><br></p><p data-track="119"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">比如，</span><strong><span style="color: #3F3F3F; --tt-darkmode-color: #A3A3A3;">二手市场笋盘</span></strong><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">增多，消化了部分需求；加上</span><strong><span style="color: #3F3F3F; --tt-darkmode-color: #A3A3A3;">可售安居房、人才房</span></strong><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">市场消耗了一批购房名额，短期内对部分刚需盘带来冲击。</span></span></p><p data-track="120"><br></p><p data-track="121"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">此外，近年来交付的网红盘维权不断，也极大的伤害了买房人对开发商的信任，因而目前整体市场情绪不佳。</span></span></p><p data-track="122"><br></p><p data-track="123"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">不过，从这几个新盘去化来看，表现尚可，尤其潮樾府的好成绩，让我们相信，</span><strong><span style="color: #3F3F3F; --tt-darkmode-color: #A3A3A3;">只要开发商扎实做好产品，市场并不缺购买力。</span></strong></span></p><p data-track="124"><br></p><p data-track="125"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">最近，在小红书等平台上，我们也经常能见到深圳人买房上车的分享帖，大都是真实的买房人。</span></span></p><p data-track="126"><br></p><p data-track="127"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">那么，当前，是谁在深圳买房呢？有资深的中介人员给出了回答：</span></span></p><p data-track="128"><br></p><p data-track="129"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">一是为孩子上学买房的</span><strong><span style="color: #3F3F3F; --tt-darkmode-color: #A3A3A3;">家长</span></strong><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">，最近恰逢深圳中小学报名申请的关键阶段，一些有学校概念的房子成交很明显，还出现了上涨。</span></span></p><p data-track="130"><br></p><p data-track="131"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">二是</span><strong><span style="color: #3F3F3F; --tt-darkmode-color: #A3A3A3;">准备置换</span></strong><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">的群体，前期积累了一定的资金基础，想进入核心区享受生活。比如，有已经用完学位的深圳家长，老房子出手后，很快就锁定了中心区的大房子。</span></span></p><p data-track="132"><br></p><p data-track="133"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">三是</span><strong><span style="color: #3F3F3F; --tt-darkmode-color: #A3A3A3;">新婚夫妻和二胎、三胎家庭</span></strong><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">，他们的买房、换房需求都比较迫切。</span></span></p><p data-track="134"><br></p><p data-track="135"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">当然，还也有少部分投资客，他们在快速搜罗全市低价笋盘，低价买入，例如有业主着急用钱，连续几番降价后，最终被投资客买走。</span></span></p><p data-track="136"><br></p><p data-track="137"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">有过理财或炒股经验的都知道，</span><strong><span style="color: #3F3F3F; --tt-darkmode-color: #A3A3A3;">大部分人很难买在最低点，真正的抄底很难</span></strong><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">，买房的逻辑同样如此。</span></span></p><p data-track="138"><br></p><p data-track="139"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">最后提醒大家，如果现阶段有迫切的购房需求和相对充裕的资金，看到比较合适的房子，该出手时就出手，不要被短期的市场情绪影响。</span></span></p><p data-track="140"><br></p><p data-track="141"><span style="letter-spacing: 1px;"><span style="color: #717171; --tt-darkmode-color: #717171;">*注：各项目信息及认筹、开盘去化情况，参考自各大楼盘官微及已出街海报，具体情况以开发商最终数据公布为准。</span></span></p><p>转载自头条号：深圳壹地产。（侵删）</p>Thu, 12 Oct 2023 12:28:34 +0800